בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רש"י 14, אלעד
שכונת רובע ד והמע"ר
רש"י 14, אלעד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 29,126 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,514 ₪/מ״ר.
באלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רש"י 14, אלעד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברש"י 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (38)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 5 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪3,000,000 | 29,126 |
| יול׳ 25 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪4,070,000 | 47,714 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪2,200,000 | 32,353 |
| אוג׳ 24 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪2,220,000 | 25,503 |
| נוב׳ 23 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪1,750,000 | 25,735 |
| יול׳ 23 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪2,260,000 | 27,901 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 113 מ״ר | חמישית+גג | ₪3,375,000 | 30,134 |
| נוב׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,410,000 | 20,735 |
| נוב׳ 21 | 5 | 107 מ״ר | חמישית+גג | ₪2,060,000 | 19,252 |
| נוב׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪1,490,000 | 21,912 |
| אוק׳ 21 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪1,680,000 | 19,310 |
| אוק׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,440,000 | 21,176 |
| מאי 20 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪1,341,000 | 19,721 |
| פבר׳ 20 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 20,588 |
| ינו׳ 20 | 4 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,530,000 | 18,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,150חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪2,240,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 07 ב-₪628,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,200,000+250% (7.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪467,500 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,750,000+274% (14.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪1,590,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,260,000+42% (7.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 14 ב-₪1,520,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪3,375,000+122% (10.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ד והמע"ר
שכונת רובע ד והמע"ר
- •השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר בני מלכים ישיבהמשויךתיכון
- בית ספר ת"ת פרי תוארמשויךיסודי
- בית ספר דעת יוסףיסודי · 110 מ׳
- בית ספר עטרת עמרם אוהל אשרתיכון · 162 מ׳
- בית ספר תורת חייםתיכון · 167 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט