בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גרגר הנחלים 3, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,690,000 · 22,533 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,427 ₪/מ״ר.

באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גרגר הנחלים 3, אילת

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בגרגר הנחלים 3?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	75 מ״ר	קומה 1	₪1,690,000	22,533
נוב׳ 25	3	75 מ״ר	קומה 1	₪1,600,000	21,419
מאי 25	3	75 מ״ר	קומה 0	₪1,750,000	23,427
ינו׳ 25	3	72 מ״ר	קומה 2	₪1,850,000	25,623
יול׳ 24	3	68 מ״ר	קומה 0	₪1,750,000	25,735
אפר׳ 19	2	69 מ״ר	קומה 0	₪600,125	8,697
מרץ 19	2	66 מ״ר	קומה 1	₪1,011,038	15,319
מרץ 19	3	75 מ״ר	קומה 0	₪636,692	8,489
מרץ 19	4	121 מ״ר	מרתף -1	₪1,157,448	9,605

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 24 ב-₪1,600,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,690,000+6% (3.4%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪693,134 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,750,000+152% (19.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט