בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שמואל כהן-יוחננוף 6, תל אביב יפו
שמואל כהן-יוחננוף 6, תל אביב יפו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 43,210 ₪/מ״ר
מבוסס על 39 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,429 ₪/מ״ר.
בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שמואל כהן-יוחננוף 6, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשמואל כהן-יוחננוף 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (40)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 82 מ״ר | שמינית | ₪3,500,000 | 43,210 |
| מאי 23 | 4 | 91 מ״ר | שביעית | ₪2,850,000 | 31,667 |
| פבר׳ 23 | 5 | 94 מ״ר | שישית | ₪2,800,000 | 30,108 |
| יונ׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪2,400,000 | 23,976 |
| אפר׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | חמישית | ₪2,250,000 | 27,108 |
| אפר׳ 21 | 4 | 96 מ״ר | קרקע | ₪3,000,000 | 31,250 |
| ינו׳ 20 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪2,080,000 | 23,636 |
| אוג׳ 18 | 5 | 91 מ״ר | רביעית | ₪2,600,026 | 28,572 |
| מאי 17 | 3 | 96 מ״ר | קרקע | ₪2,100,000 | 22,105 |
| אפר׳ 17 | 4 | 103 מ״ר | עשירית, אחת עשרה | ₪2,250,000 | 21,845 |
| ינו׳ 17 | 3 | 42 מ״ר | קרקע | ₪1,750,000 | 41,667 |
| פבר׳ 14 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,570,000 | 17,841 |
| ינו׳ 14 | 4 | 86 מ״ר | שישית | ₪1,430,000 | 16,824 |
| מרץ 13 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 15,730 |
| אוג׳ 12 | 4 | 91 מ״ר | תשיעית | ₪1,610,080 | 17,693 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪10,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~10.3%
תשואה ברוטו
₪1,225,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,920,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪3,500,000+82% (11.9%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪1,800,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,850,000+58% (5.3%שנה/)
נקנתה מרץ 08 ב-₪940,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,800,000+198% (7.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 19 ב-₪2,150,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪2,250,000+5% (2.3%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט