בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלמה 87, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,690,000 · 75,306 ₪/מ״ר

מבוסס על 39 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 66,939 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלמה 87, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	2	49 מ״ר	רביעית	₪3,690,000	75,306
פבר׳ 26	2	54 מ״ר	שלישית	₪3,820,000	70,741
דצמ׳ 25	2	49 מ״ר	רביעית	₪3,390,000	69,184
נוב׳ 25	2	50 מ״ר	רביעית	₪3,390,000	67,800
אוג׳ 25	2	52 מ״ר	שישית	₪3,950,000	75,962
אוג׳ 25	2	52 מ״ר	שישית	₪3,950,000	75,962
יונ׳ 25	2	68 מ״ר	שמינית	₪5,690,000	83,676
יונ׳ 25	2	68 מ״ר	שמינית	₪5,690,000	83,676
מאי 25	2	51 מ״ר	רביעית	₪1,380,000	27,059
מאי 25	2	51 מ״ר	רביעית	₪1,380,000	27,059
מאי 25	2	46 מ״ר	שישית	₪3,510,000	76,304
מאי 25	2	46 מ״ר	שישית	₪3,510,000	76,304
אפר׳ 25	2	52 מ״ר	חמישית	₪4,270,000	82,115
אפר׳ 25	2	52 מ״ר	חמישית	₪4,270,000	82,115
פבר׳ 25	2	52 מ״ר	רביעית	₪3,692,000	71,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪3,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪3,800,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪3,390,000-11% (-15.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט