בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רפידים 4, תל אביב יפו
רפידים 4, תל אביב יפו
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪697,004
המחיר המבוקש 80,645 ₪/מ״ר מול 69,403 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪5,150,000
בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
80,645 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
63,580 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
רפידים 4, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברפידים 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 81 מ״ר | שלישית | ₪5,150,000 | 63,580 |
| אוג׳ 23 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪4,700,000 | 58,025 |
| מרץ 23 | 4 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪6,300,000 | 77,778 |
| ינו׳ 23 | 4 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪4,400,000 | 54,321 |
| דצמ׳ 22 | 1 | 23 מ״ר | קרקע | ₪1,250,000 | 54,348 |
| נוב׳ 19 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪3,780,000 | 46,667 |
| פבר׳ 19 | 4 | 81 מ״ר | שלישית | ₪3,900,000 | 48,148 |
| יונ׳ 18 | 3.5 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 18,519 |
| יול׳ 16 | 2 | 61 מ״ר | קרקע | ₪2,550,000 | 41,803 |
| יול׳ 14 | 3 | 81 מ״ר | שניה | ₪2,100,000 | 25,926 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪2,170,000 | 26,790 |
| ינו׳ 12 | 4 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪2,780,000 | 34,321 |
| נוב׳ 09 | 3 | 81 מ״ר | שלישית | ₪440,000 | 5,432 |
| יול׳ 07 | 3 | 81 מ״ר | שניה | ₪1,197,000 | 14,778 |
| פבר׳ 07 | 3 | 81 מ״ר | קרקע | ₪1,135,490 | 14,018 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪4,650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 04 ב-₪1,039,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪5,150,000+396% (7.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪3,385,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪6,300,000+86% (7.0%שנה/)
נקנתה מאי 08 ב-₪1,340,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪1,500,000+12% (1.1%שנה/)
נקנתה מרץ 07 ב-₪1,195,860 ← נמכרה פבר׳ 14 ב-₪3,385,000+183% (16.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מגןמשויךיסודי · 420 מ׳
- בית ספר ונצואלהמשויךתיכון · 520 מ׳
- בית ספר דוד יליןיסודי · 619 מ׳
- בית ספר עמל ליידי דייויס ת"אתיכון · 92% בגרות · 916 מ׳
- בית ספר אלחריזייסודי · 971 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט