בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רפאל אליעז 4, תל אביב יפו
רפאל אליעז 4, תל אביב יפו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 30,612 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,612 ₪/מ״ר.
בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רפאל אליעז 4, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברפאל אליעז 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | עשירית | ₪3,000,000 | 30,612 |
| יונ׳ 24 | 3 | 80 מ״ר | שמינית | ₪2,480,000 | 31,392 |
| אוג׳ 23 | 3 | 76 מ״ר | שמינית | ₪2,250,000 | 29,605 |
| ספט׳ 22 | 3 | 76 מ״ר | עשירית | ₪2,420,000 | 31,842 |
| יול׳ 22 | 3 | 94 מ״ר | שתים עשרה+שלוש עשרה | ₪2,930,000 | 31,170 |
| ינו׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | רביעית | ₪2,282,000 | 23,526 |
| יול׳ 20 | 3 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,910,000 | 24,177 |
| פבר׳ 19 | 4 | 99 מ״ר | רביעית | ₪1,345,000 | 13,724 |
| יונ׳ 17 | 4 | 99 מ״ר | עשירית | ₪2,150,000 | 21,939 |
| יול׳ 16 | 3 | 80 מ״ר | חמישית | ₪1,800,000 | 22,785 |
| נוב׳ 15 | 3 | 80 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,570,000 | 19,873 |
| ספט׳ 15 | 4.5 | 113 מ״ר | שביעית | ₪2,150,000 | 19,196 |
| ינו׳ 14 | 4 | 99 מ״ר | שניה | ₪1,620,000 | 16,531 |
| ספט׳ 12 | 4 | 99 מ״ר | תשיעית | ₪1,725,000 | 17,602 |
| דצמ׳ 11 | 4 | 98 מ״ר | שישית | ₪1,620,000 | 16,701 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪10,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.1%
תשואה ברוטו
₪2,480,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 02 ב-₪828,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪3,000,000+262% (5.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,960,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,480,000+27% (4.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,370,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,250,000+64% (4.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 00 ב-₪729,262 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪2,420,000+232% (5.6%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט