בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רח' 1184 4, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,713,000 · 35,484 ₪/מ״ר

מבוסס על 25 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,252 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רח' 1184 4, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	161 מ״ר	ארבעים ושלוש	₪5,713,000	35,484
מרץ 26	5	161 מ״ר	שלושים ושתיים	₪14,166,416	87,990
מרץ 26	4	101 מ״ר	ארבעים ושלוש	₪8,251,315	81,696
פבר׳ 26	2	53 מ״ר	עשרים ותשע	₪1,905,000	35,943
פבר׳ 26	2	53 מ״ר	עשרים ותשע	₪4,724,997	89,151
פבר׳ 26	4	102 מ״ר	אחת עשרה	₪7,569,000	74,206
פבר׳ 26	4	102 מ״ר	אחת עשרה	₪7,569,339	74,209
ינו׳ 26	5	131 מ״ר	עשרים ושתיים	₪10,557,000	80,588
ינו׳ 26	5	131 מ״ר	עשרים ושתיים	₪10,557,709	80,593
ינו׳ 26	3	98 מ״ר	עשרים וארבע	₪6,804,000	69,429
ינו׳ 26	3	98 מ״ר	עשרים וארבע	₪6,804,996	69,439
דצמ׳ 25	3	80 מ״ר	עשרים וארבע	₪5,799,000	72,488
דצמ׳ 25	3	80 מ״ר	עשרים וארבע	₪5,799,999	72,500
דצמ׳ 25	5	131 מ״ר	עשרים ושלוש	₪4,325,000	33,015
דצמ׳ 25	5	131 מ״ר	עשרים ושלוש	₪10,725,000	81,870

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪4,484,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 24 ב-₪7,860,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪5,666,000-28% (-48.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט