בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רח' נה כ שלם 24, תל אביב יפו
רח' נה כ שלם 24, תל אביב יפו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,980,000 · 31,368 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,036 ₪/מ״ר.
בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רח' נה כ שלם 24, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברח' נה כ שלם 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,980,000 | 31,368 |
| ספט׳ 24 | 3 | 91 מ״ר | שניה | ₪2,430,000 | 26,703 |
| יול׳ 23 | 4 | 105 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,650,000 | 25,238 |
| יונ׳ 21 | 4 | 113 מ״ר | שלישית | ₪2,600,000 | 23,009 |
| ינו׳ 21 | 4 | 99 מ״ר | חמישית | ₪2,500,000 | 25,253 |
| אוג׳ 20 | 4 | 96 מ״ר | שביעית | ₪2,275,000 | 23,698 |
| פבר׳ 20 | 4 | 99 מ״ר | שביעית | ₪2,350,000 | 23,737 |
| ינו׳ 20 | 4 | 95 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,385,000 | 25,105 |
| מרץ 19 | 4 | 96 מ״ר | תשיעית | ₪2,470,000 | 25,729 |
| אוג׳ 18 | 4 | 96 מ״ר | שישית | ₪2,310,000 | 24,062 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 120 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,600,000 | 21,667 |
| יול׳ 16 | 4 | 96 מ״ר | עשירית | ₪2,040,000 | 21,250 |
| מרץ 16 | 4 | 100 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,000,000 | 20,000 |
| פבר׳ 15 | 4 | 100 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,850,000 | 18,500 |
| יול׳ 14 | 3 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 17,033 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪10,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪2,705,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪2,600,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,980,000+15% (3.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪2,275,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,600,000+14% (17.2%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪2,470,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪2,275,000-8% (-5.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪2,600,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪2,470,000-5% (-2.3%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט