בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רוחמה 16, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,238,900 · 130,428 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 60,920 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רוחמה 16, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ברוחמה 16?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	3	75 מ״ר	ראשונה	₪4,316,500	57,553
מאי 24	3	33 מ״ר	קרקע	₪4,238,900	130,428
מאי 24	3	56 מ״ר	קרקע	₪3,150,000	56,250
מאי 24	3	56 מ״ר	ראשונה	₪3,600,000	64,286
יונ׳ 21	0	55 מ״ר	קרקע	₪125,000	2,268
ינו׳ 21	0	-	שניה	₪1,481,000	-
דצמ׳ 20	0	107 מ״ר	קרקע	₪125,000	1,170
נוב׳ 00	0	466 מ״ר	-	₪1,170,000	2,511

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪3,919,450

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪320,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪3,150,000+884% (25.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪630,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪750,000+19% (5.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪400,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪600,000+50% (6.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט