בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קהילת בודפסט 6, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,656,000 · 52,229 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 50,070 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קהילת בודפסט 6, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	70 מ״ר	חמישית	₪3,656,000	52,229
פבר׳ 26	3	70 מ״ר	-	₪3,656,980	52,243
פבר׳ 26	3	70 מ״ר	-	₪3,650,000	52,143
דצמ׳ 25	3	77 מ״ר	שניה	₪3,856,000	50,078
דצמ׳ 25	3	99 מ״ר	ראשונה	₪3,806,000	38,444
דצמ׳ 25	3	77 מ״ר	-	₪3,850,000	50,000
דצמ׳ 25	3	77 מ״ר	-	₪3,800,000	49,351
דצמ׳ 25	4	99 מ״ר	שלישית	₪4,956,000	50,061
דצמ׳ 25	4	99 מ״ר	-	₪4,856,808	49,059
דצמ׳ 25	4	99 מ״ר	-	₪4,956,809	50,069
דצמ׳ 25	4	99 מ״ר	-	₪4,850,000	48,990

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪3,831,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪2,000,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪4,950,000+148% (5.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט