בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עזה 88, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪863,000 · 16,283 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,255 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עזה 88, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	2	53 מ״ר	חמישית	₪863,000	16,283
ספט׳ 25	2	53 מ״ר	חמישית	₪2,591,180	48,890
נוב׳ 24	2	53 מ״ר	רביעית	₪890,000	16,792
אוק׳ 24	2	53 מ״ר	שלישית	₪2,594,000	48,943
ספט׳ 24	4	103 מ״ר	ראשונה	₪1,484,000	14,408
אוג׳ 24	2	53 מ״ר	ראשונה	₪2,529,000	47,717
אוג׳ 24	2	53 מ״ר	שניה	₪2,591,000	48,887

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,006,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 24 ב-₪890,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,591,180+191% (259.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט