בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחלת בנימין 19, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,411,000 · 78,768 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 78,160 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחלת בנימין 19, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנחלת בנימין 19?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	56 מ״ר	שלישית+רביעית	₪4,411,000	78,768
ספט׳ 23	3	49 מ״ר	שלישית+רביעית	₪3,800,000	77,551
אפר׳ 18	1	36 מ״ר	שניה	₪1,200,000	33,333
מרץ 18	2	27 מ״ר	שניה	₪1,550,000	57,407
פבר׳ 06	2	28 מ״ר	שניה	₪563,000	20,852
פבר׳ 06	2	28 מ״ר	שניה	₪474,000	17,556
פבר׳ 06	3	52 מ״ר	שלישית+רביעית	₪849,000	16,647

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~1.8%

תשואה ברוטו

₪4,105,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪2,520,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪4,411,000+75% (7.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט