בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כרמי 12, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪770,000 · 30,800 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,800 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כרמי 12, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	1	25 מ״ר	-	₪770,000	30,800
דצמ׳ 24	1	22 מ״ר	-	₪500,000	22,727
אוג׳ 23	2	25 מ״ר	ראשונה	₪950,000	38,000
מאי 21	1	26 מ״ר	ראשונה	₪210,000	8,077
נוב׳ 18	2	28 מ״ר	ראשונה	₪590,000	21,071
פבר׳ 18	2	29 מ״ר	-	₪679,000	23,414
נוב׳ 17	2	25 מ״ר	ראשונה	₪689,000	27,560
ינו׳ 17	2	25 מ״ר	ראשונה	₪450,000	18,000
נוב׳ 16	1	32 מ״ר	ראשונה	₪669,000	20,906
יונ׳ 15	2	40 מ״ר	ראשונה	₪560,000	14,000
אוק׳ 14	1	25 מ״ר	ראשונה	₪255,000	10,200
אוג׳ 06	2	30 מ״ר	-	₪174,000	5,800
אפר׳ 04	2	35 מ״ר	-	₪195,000	5,571
מרץ 04	2	35 מ״ר	-	₪156,000	4,457
פבר׳ 00	1	30 מ״ר	ראשונה	₪194,000	6,467

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~9.7%

תשואה ברוטו

₪770,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט