בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יוסף זריצקי 5, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,575,000 · 50,452 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 50,452 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יוסף זריצקי 5, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	5	111 מ״ר	חמישית	₪5,575,000	50,452
ינו׳ 24	5	112 מ״ר	חמישית	₪4,800,000	42,972
אוג׳ 23	5	122 מ״ר	שמינית	₪6,450,000	53,306
ספט׳ 22	4	95 מ״ר	ראשונה	₪4,800,000	51,064
ינו׳ 20	4	95 מ״ר	חמישית	₪3,300,000	35,106
מאי 19	4	94 מ״ר	ראשונה	₪3,450,000	36,702
נוב׳ 17	4	110 מ״ר	שלישית	₪4,000,000	36,697
יונ׳ 16	5	129 מ״ר	שמינית	₪4,300,000	33,230
דצמ׳ 15	4	94 מ״ר	שלישית	₪3,430,000	36,489
אוק׳ 15	4	112 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	9,009
מאי 15	5	110 מ״ר	חמישית	₪3,420,000	31,376
יונ׳ 12	4	94 מ״ר	רביעית	₪2,215,000	23,564
אפר׳ 06	4	94 מ״ר	חמישית	₪1,448,640	15,411
ספט׳ 05	4	94 מ״ר	שניה	₪1,388,346	14,770
יונ׳ 05	4	95 מ״ר	רביעית	₪1,679,980	17,740

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪5,575,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 05 ב-₪2,533,440 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪6,450,000+155% (5.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪2,300,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪4,800,000+109% (7.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 09 ב-₪1,995,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪3,450,000+73% (5.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 02 ב-₪1,603,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪3,420,000+113% (6.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט