בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

י"ל גורדון 26, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪680,000 · 26,154 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 56,833 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

י"ל גורדון 26, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	1	26 מ״ר	מרתף	₪680,000	26,154
פבר׳ 24	2	51 מ״ר	שניה	₪3,100,000	60,665
אוג׳ 23	3	78 מ״ר	ראשונה	₪4,450,000	56,833
אוג׳ 20	2	44 מ״ר	שניה	₪2,350,000	53,409
יונ׳ 20	3	81 מ״ר	ראשונה	₪3,450,000	42,645
יונ׳ 20	3	76 מ״ר	שניה	₪3,550,000	46,527

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪3,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט