בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיות-פרץ 3, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪7,106,000 · 62,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 56,692 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיות-פרץ 3, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחיות-פרץ 3?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	114 מ״ר	רביעית	₪7,106,000	62,333
פבר׳ 26	4	114 מ״ר	רביעית	₪7,106,809	62,340
אוק׳ 25	5	136 מ״ר	חמישית	₪10,906,000	80,191
אוק׳ 25	5	136 מ״ר	חמישית	₪10,900,000	80,147
יול׳ 25	4	104 מ״ר	שלישית	₪5,896,000	56,692
יול׳ 25	4	104 מ״ר	שלישית	₪5,896,809	56,700
יול׳ 25	4	104 מ״ר	ראשונה	₪5,890,000	56,635
יול׳ 25	2	57 מ״ר	שלישית	₪2,996,000	52,561
יול׳ 25	2	57 מ״ר	שלישית	₪2,990,000	52,456
ספט׳ 24	2	57 מ״ר	ראשונה	₪2,176,000	38,243

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪5,896,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪624,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪5,890,000+844% (1481.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט