בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

וילנה 6, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,700,000 · 70,370 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 70,370 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

וילנה 6, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בוילנה 6?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	72 מ״ר	שישית	₪4,794,000	66,583
ינו׳ 26	3	81 מ״ר	שישית	₪5,700,000	70,370
דצמ׳ 25	4	126 מ״ר	שניה	₪12,000,000	95,238
נוב׳ 21	3	63 מ״ר	שישית	₪3,870,000	61,429
נוב׳ 21	3	55 מ״ר	שישית	₪3,800,000	69,091
יול׳ 21	3	75 מ״ר	שישית	₪6,030,000	80,400
יונ׳ 21	3	63 מ״ר	חמישית	₪3,700,000	58,730
מרץ 10	1.5	27 מ״ר	רביעית	₪900,000	33,333
ספט׳ 07	3	71 מ״ר	רביעית	₪1,333,000	18,775

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.7%

תשואה ברוטו

₪5,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪3,800,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪4,794,000+26% (5.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪3,650,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪12,000,000+229% (34.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪2,280,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪3,700,000+62% (9.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 09 ב-₪2,249,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪4,778,000+112% (13.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט