בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בודנהיימר 39, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪6,710,000 · 83,875 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 82,284 ₪/מ״ר.

בתל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בודנהיימר 39, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבודנהיימר 39?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	0	-	-	₪177,000	-
אוג׳ 25	1	45 מ״ר	-	₪177,130	3,936
יול׳ 24	3	80 מ״ר	ראשונה	₪6,710,000	83,875
יונ׳ 24	3	80 מ״ר	שלישית	₪7,951,000	99,388
פבר׳ 24	2	56 מ״ר	ראשונה	₪4,482,000	80,036
פבר׳ 24	2	56 מ״ר	ראשונה	₪4,482,287	80,041
יול׳ 23	3	88 מ״ר	שניה	₪7,101,000	80,693
יול׳ 23	2	55 מ״ר	שניה	₪4,606,756	83,759
יול׳ 23	3	88 מ״ר	שניה	₪7,101,494	80,699

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~1.1%

תשואה ברוטו

₪6,905,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 24 ב-₪6,710,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪177,000-97% (-95.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 23 ב-₪7,101,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪4,482,000-37% (-53.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט