בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשכול לוי 88, תל אביב יפו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪7,691,400 · 50,879 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 47,107 ₪/מ״ר.

בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשכול לוי 88, תל אביב יפו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	151 מ״ר	שמינית+תשיעית	₪7,691,400	50,879
יול׳ 25	5	122 מ״ר	חמישית	₪5,700,000	47,107
יונ׳ 25	5	156 מ״ר	שמינית	₪9,090,900	58,275
מרץ 24	3	104 מ״ר	רביעית	₪4,300,000	41,748
נוב׳ 23	5.5	137 מ״ר	שישית	₪6,000,000	43,697
ספט׳ 20	4	111 מ״ר	שניה	₪3,960,000	35,721
יול׳ 20	4	122 מ״ר	רביעית	₪4,200,000	34,426
יונ׳ 16	3	88 מ״ר	חמישית	₪2,950,000	33,657
אפר׳ 12	4	124 מ״ר	שביעית	₪2,680,000	21,688
ינו׳ 12	3	88 מ״ר	שניה	₪2,200,000	25,103
אוק׳ 11	3	88 מ״ר	רביעית	₪2,200,000	25,131
יול׳ 11	3	88 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	25,054
מרץ 11	4	104 מ״ר	שניה	₪2,121,200	20,316
ינו׳ 11	4	104 מ״ר	שביעית	₪2,400,000	23,162
אוק׳ 10	3	87 מ״ר	שביעית	₪2,500,000	28,736

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪6,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪3,200,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪5,700,000+78% (4.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪6,175,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪9,090,900+47% (5.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪1,546,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪4,300,000+178% (6.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪1,925,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪4,200,000+118% (5.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט