בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תפוז 9, שדרות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,620,000 · 16,074 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,264 ₪/מ״ר.

בכל שדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תפוז 9, שדרות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	163 מ״ר	-	₪2,620,000	16,074
מרץ 26	5	163 מ״ר	-	₪2,620,000	16,074
אוק׳ 25	5	163 מ״ר	-	₪2,540,000	15,583
אוק׳ 25	5	163 מ״ר	-	₪2,540,000	15,583
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,505,000	13,807
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,505,000	13,807
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	-	₪1,890,000	17,339
ספט׳ 25	4	105 מ״ר	-	₪1,890,000	18,000
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	-	₪1,965,000	18,028
מאי 25	3	90 מ״ר	חמישית	₪1,345,000	14,944
מאי 25	3	90 מ״ר	חמישית	₪1,345,000	14,944
פבר׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,425,000	13,073
פבר׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,425,000	13,073

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,697,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט