בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נטע 10, שדרות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,910,000 · 17,523 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,083 ₪/מ״ר.

בכל שדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נטע 10, שדרות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	109 מ״ר	-	₪1,910,000	17,523
מרץ 26	4	109 מ״ר	-	₪1,910,000	17,523
מרץ 26	4	109 מ״ר	שניה	₪1,490,000	13,670
מרץ 26	4	109 מ״ר	שניה	₪1,530,000	14,037
מרץ 26	4	109 מ״ר	שניה	₪1,490,000	13,670
מרץ 26	4	109 מ״ר	שניה	₪1,530,000	14,037
פבר׳ 26	4	109 מ״ר	שלישית	₪1,920,000	17,615
פבר׳ 26	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,370,000	15,222
פבר׳ 26	4	109 מ״ר	-	₪1,920,000	17,615
דצמ׳ 25	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,370,000	15,222
דצמ׳ 25	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,370,000	15,222
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,540,000	14,128
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,540,000	14,128
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,480,000	13,578
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,480,000	13,578

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,535,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 25 ב-₪2,900,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,480,000-49% (-64.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט