בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל שקמה 37, שדרות

שכונת הבוסתנים

נחל שקמה 37, שדרות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,505,000 · 13,807 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,807 ₪/מ״ר.

בכל שדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל שקמה 37, שדרות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,505,000	13,807
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,505,000	13,807
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,490,000	13,670
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,490,000	13,670
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,505,000	13,807
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪1,505,000	13,807

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,505,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הבוסתנים

אזורי / אומדן

שכונת הבוסתנים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט