דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל צאלים 7, שדרות

נחל צאלים 7, שדרות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,420,000 · 13,028 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,028 ₪/מ״ר.

בכל שדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
נחל צאלים 7, שדרות
תצוגת רחוב — נחל צאלים 7, שדרות
תצוגת רחוב
מפת מיקום — נחל צאלים 7, שדרות
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בנחל צאלים 7?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (36)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
מרץ 244109 מ״רשישית₪1,420,00013,028
מרץ 244109 מ״רשלישית₪1,390,00012,752
מרץ 244109 מ״רשישית₪1,420,00013,028
פבר׳ 244109 מ״רראשונה₪1,425,00013,073
פבר׳ 244109 מ״רראשונה₪1,425,00013,073
פבר׳ 244109 מ״רראשונה₪1,420,00013,028
פבר׳ 244109 מ״רראשונה₪1,420,00013,028
פבר׳ 244109 מ״רחמישית₪1,340,00012,294
ינו׳ 245162 מ״ראחת עשרה₪2,450,00015,123
ינו׳ 245162 מ״ר-₪2,450,00015,123
ינו׳ 244109 מ״ררביעית₪1,330,00012,202
ינו׳ 244109 מ״ררביעית₪1,330,00012,202
יול׳ 233109 מ״רשניה₪1,195,00010,963
יול׳ 234109 מ״רשניה₪1,400,00012,844
יול׳ 23389 מ״רשמינית₪1,195,00013,427
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪3,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,420,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 23 ב-₪1,400,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,330,000-5% (-9.7%שנה/)
נקנתה מרץ 18 ב-₪3,986,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,445,000-64% (-18.6%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בנחל צאלים 7, שדרות | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט