בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יגאל אלון 55, שדרות
שכונת נאות אשכול
יגאל אלון 55, שדרות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 9,659 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,133 ₪/מ״ר.
בכל שדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יגאל אלון 55, שדרות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביגאל אלון 55?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 9,659 |
| אוג׳ 23 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪760,000 | 10,133 |
| יול׳ 23 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 11,667 |
| מאי 19 | 3.5 | 60 מ״ר | רביעית | ₪590,000 | 9,833 |
| פבר׳ 19 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪250,000 | 4,167 |
| מרץ 17 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪510,000 | 6,220 |
| יונ׳ 15 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪300,000 | 5,000 |
| אוג׳ 12 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪380,000 | 6,333 |
| אוג׳ 10 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪250,000 | 4,167 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪760,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪730,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪850,000+16% (4.6%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪640,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪760,000+19% (9.6%שנה/)
נקנתה מאי 13 ב-₪400,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪730,000+83% (6.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪429,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪640,000+49% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות אשכול
שכונת נאות אשכול
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש גוטוירטמשויךתיכון · 91% בגרות · 681 מ׳
- בית ספר אלוןמשויךיסודי
- בית ספר הרואהיסודי · 564 מ׳
- בית ספר ז'בוטינסקייסודי · 640 מ׳
- בית ספר בני יוסףיסודי · 745 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט