בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיטה 11, שדרות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,620,000 · 14,637 ₪/מ״ר

מבוסס על 20 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,720 ₪/מ״ר.

בכל שדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיטה 11, שדרות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	5	179 מ״ר	ראשונה	₪2,620,000	14,637
אוק׳ 24	5	179 מ״ר	-	₪2,620,000	14,637
מאי 24	3	80 מ״ר	שלישית	₪621,000	7,762
מאי 24	3	80 מ״ר	שלישית	₪621,516	7,769
מרץ 24	4	105 מ״ר	רביעית	₪810,000	7,714
מרץ 24	3	80 מ״ר	חמישית	₪620,084	7,751
מרץ 24	4	105 מ״ר	שניה	₪810,161	7,716
מרץ 24	3	80 מ״ר	רביעית	₪621,000	7,762
מרץ 24	3	80 מ״ר	רביעית	₪621,516	7,769
פבר׳ 24	3	80 מ״ר	שניה	₪619,000	7,738
פבר׳ 24	3	80 מ״ר	שניה	₪619,607	7,745
ספט׳ 23	3	80 מ״ר	רביעית	₪617,000	7,712
ספט׳ 23	3	80 מ״ר	רביעית	₪617,697	7,721
ספט׳ 23	3	80 מ״ר	חמישית	₪617,000	7,712
ספט׳ 23	3	80 מ״ר	שישית	₪617,220	7,715

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪814,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט