בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סתוונית 8, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,140,000 · 22,766 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,736 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סתוונית 8, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	94 מ״ר	ראשונה	₪2,140,000	22,766
ינו׳ 24	5	110 מ״ר	קרקע	₪2,475,000	22,706
יול׳ 20	5	110 מ״ר	קרקע	₪1,640,000	15,046
מרץ 19	4	97 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	14,433
אפר׳ 08	4	94 מ״ר	ראשונה	₪737,000	7,806
דצמ׳ 07	4	94 מ״ר	ראשונה	₪715,000	7,573
דצמ׳ 07	5	110 מ״ר	קרקע	₪815,000	7,434
יונ׳ 07	5	110 מ״ר	קרקע	₪840,000	7,617

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪2,307,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,325,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,140,000+62% (4.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 07 ב-₪815,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,475,000+204% (7.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,240,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,640,000+32% (4.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,349,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,400,000+4% (0.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט