בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סאלד 27, רמת השרון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,600,000 · 38,710 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,772 ₪/מ״ר.

בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סאלד 27, רמת השרון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	4	93 מ״ר	רביעית	₪3,600,000	38,710
אוג׳ 21	5	104 מ״ר	חמישית	₪4,000,000	38,462
יונ׳ 21	4	91 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	35,165
מרץ 20	4	91 מ״ר	שלישית	₪2,700,000	29,670
ינו׳ 18	4	91 מ״ר	רביעית	₪3,100,000	34,066
יונ׳ 16	4	91 מ״ר	שניה	₪3,082,500	33,874
אוג׳ 14	4	93 מ״ר	שניה	₪2,240,000	24,086
ספט׳ 11	4	93 מ״ר	שלישית	₪2,040,000	21,935
אוק׳ 06	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,096,960	11,923
דצמ׳ 05	4	91 מ״ר	שלישית	₪1,233,310	13,553
מאי 02	4	93 מ״ר	שלישית	₪1,198,125	12,883

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪2,891,250

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 07 ב-₪1,217,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪3,600,000+196% (6.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪3,050,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪3,200,000+5% (2.5%שנה/)

נקנתה מרץ 11 ב-₪1,850,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪3,050,000+65% (6.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 09 ב-₪1,450,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪3,100,000+114% (9.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט