בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק אלחנן 5, רמת השרון
שכונת קרית יערים
יצחק אלחנן 5, רמת השרון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,200,000 · 47,302 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,189 ₪/מ״ר.
ברמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק אלחנן 5, רמת השרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק אלחנן 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 24 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪3,200,000 | 47,302 |
| אוג׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪2,800,000 | 45,161 |
| דצמ׳ 12 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 11,826 |
| ינו׳ 11 | 0 | 28 מ״ר | קרקע | ₪515,000 | 18,321 |
| אוג׳ 10 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 19,217 |
| דצמ׳ 01 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪656,000 | 9,697 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪2,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,925,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪2,800,000+45% (7.6%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,330,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪1,925,000+45% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית יערים
שכונת קרית יערים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט מנהלים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אור השחרמשויךיסודי
- בית ספר קרית יעריםיסודי · 204 מ׳
- בית ספר גולןיסודי · 529 מ׳
- בית ספר נתיביסודי · 972 מ׳
- בית ספר יצחק בן צבייסודי · 1279 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט