בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יבנה 48, רמת השרון
שכונת קרית יערים
יבנה 48, רמת השרון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪972,594
המחיר המבוקש 33,793 ₪/מ״ר מול 44,085 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪4,000,000
בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
33,793 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
41,237 ₪/מ״ר · אוק׳ 24
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יבנה 48, רמת השרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביבנה 48?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | שמינית, תשיעית | ₪4,000,000 | 41,237 |
| ספט׳ 24 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪3,520,000 | 46,933 |
| מרץ 24 | 3 | 72 מ״ר | חמישית | ₪3,420,000 | 47,765 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | חמישית | ₪3,100,000 | 38,750 |
| נוב׳ 23 | 5 | 118 מ״ר | שמינית | ₪5,300,000 | 44,915 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪2,716,000 | 37,359 |
| ספט׳ 22 | 4 | 101 מ״ר | שישית | ₪3,900,000 | 38,614 |
| מרץ 22 | 3 | 78 מ״ר | רביעית | ₪2,900,000 | 37,179 |
| פבר׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪2,720,000 | 34,000 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 101 מ״ר | שביעית | ₪4,050,000 | 40,099 |
| יונ׳ 21 | 4 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪2,670,000 | 33,004 |
| יונ׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪2,680,000 | 33,500 |
| מרץ 21 | 3 | 73 מ״ר | חמישית | ₪806,000 | 11,194 |
| ספט׳ 20 | 3 | 72 מ״ר | רביעית | ₪2,000,000 | 28,169 |
| יול׳ 20 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪2,400,000 | 33,520 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪3,470,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 05 ב-₪855,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪4,000,000+368% (8.4%שנה/)
נקנתה מרץ 09 ב-₪1,450,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪3,520,000+143% (5.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪2,000,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪3,100,000+55% (3.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪3,850,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪5,300,000+38% (10.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית יערים
שכונת קרית יערים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט מנהלים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש יגאל אלוןמשויךתיכון · 93% בגרות · 570 מ׳
- בית ספר אור השחרמשויךיסודי
- בית ספר לב-טוביסודי · 344 מ׳
- בית ספר זאב זבוטינסקייסודי · 661 מ׳
- בית ספר יצחק בן צבייסודי · 801 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט