בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב אורבוך 28, רמת השרון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,339,000 · 38,379 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,633 ₪/מ״ר.

ברמת השרון, המחיר המבוקש 11.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב אורבוך 28, רמת השרון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהרב אורבוך 28?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	87 מ״ר	שניה	₪3,339,000	38,379
פבר׳ 17	4	92 מ״ר	ראשונה	₪2,385,000	25,924
ינו׳ 14	4	87 מ״ר	ראשונה	₪2,236,000	25,633
פבר׳ 12	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,925,000	22,647
ספט׳ 08	4	85 מ״ר	שניה	₪1,433,648	16,866

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪2,236,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪2,225,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪3,339,000+50% (4.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 08 ב-₪1,490,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪2,385,000+60% (5.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 06 ב-₪1,126,000 ← נמכרה פבר׳ 12 ב-₪1,925,000+71% (9.3%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪1,216,000 ← נמכרה ספט׳ 08 ב-₪1,433,648+18% (12.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט