בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החלוץ 21, רמת השרון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,978,000 · 34,293 ₪/מ״ר

מבוסס על 42 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 36,196 ₪/מ״ר.

בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החלוץ 21, רמת השרון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5	179 מ״ר	עשרים ושש	₪7,600,000	42,458
דצמ׳ 25	5	116 מ״ר	תשיעית	₪3,978,000	34,293
דצמ׳ 25	5	116 מ״ר	תשיעית	₪3,978,000	34,293
נוב׳ 25	5	134 מ״ר	עשרים וארבע	₪4,806,000	35,866
נוב׳ 25	5	134 מ״ר	עשרים וארבע	₪4,800,000	35,821
ספט׳ 25	3	72 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,825,000	39,236
ספט׳ 25	5	122 מ״ר	עשרים	₪4,023,654	32,981
ספט׳ 25	5	122 מ״ר	שש עשרה	₪3,951,156	32,387
ספט׳ 25	5	132 מ״ר	שניה	₪3,896,782	29,521
ספט׳ 25	5	122 מ״ר	שלוש עשרה	₪3,942,093	32,312
ספט׳ 25	5	132 מ״ר	שלישית	₪3,869,595	29,315
ספט׳ 25	3	72 מ״ר	שבע עשרה	₪2,872,744	39,899
ספט׳ 25	5	134 מ״ר	עשרים ואחת	₪4,268,336	31,853
ספט׳ 25	4	100 מ״ר	ראשונה	₪3,325,858	33,259
ספט׳ 25	4	100 מ״ר	ראשונה	₪3,461,792	34,618

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪11,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪4,238,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 21 ב-₪971,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪3,265,000+236% (339.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט