בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 6, רמת השרון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,360,000 · 53,827 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 53,621 ₪/מ״ר.

בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 26 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 6, רמת השרון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	5	81 מ״ר	שלישית	₪4,360,000	53,827
אוק׳ 25	5	116 מ״ר	שניה	₪4,320,000	37,241
אוג׳ 25	4	72 מ״ר	ראשונה	₪3,850,000	53,621
יול׳ 24	4	72 מ״ר	ראשונה	₪4,730,000	66,620
מרץ 24	3	72 מ״ר	ראשונה	₪3,530,000	49,718
יול׳ 16	4	78 מ״ר	שלישית	₪3,150,000	40,499

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪4,320,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 02 ב-₪947,916 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪4,730,000+399% (7.4%שנה/)

נקנתה מרץ 11 ב-₪1,765,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪3,530,000+100% (5.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 03 ב-₪927,000 ← נמכרה מרץ 11 ב-₪1,765,000+90% (9.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט