בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אוסישקין 74, רמת השרון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,890,000 · 40,082 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,082 ₪/מ״ר.

ברמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אוסישקין 74, רמת השרון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באוסישקין 74?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	1	41 מ״ר	-	₪210,367	5,131
מרץ 26	4	122 מ״ר	ראשונה	₪4,890,000	40,082
מרץ 26	4	122 מ״ר	ראשונה	₪4,890,000	40,082
יונ׳ 25	4	112 מ״ר	שניה	₪4,450,000	39,732
יונ׳ 25	4	112 מ״ר	שניה	₪4,450,000	39,732
מאי 25	4	122 מ״ר	שניה	₪5,250,000	43,033
מאי 25	4	122 מ״ר	שניה	₪5,250,000	43,033
דצמ׳ 22	0	1005 מ״ר	-	₪11,916,000	11,857
דצמ׳ 12	0	1005 מ״ר	-	₪2,200,000	2,189
דצמ׳ 12	0	1005 מ״ר	-	₪2,100,000	2,090

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪4,890,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 25 ב-₪4,450,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪4,890,000+10% (13.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט