בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האיקליפטוס 3, ראש פינה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪975,000 · 21,104 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,695 ₪/מ״ר.

בכל ראש פינה, המחיר המבוקש 9.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האיקליפטוס 3, ראש פינה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	3	46 מ״ר	ראשונה	₪975,000	21,104
מרץ 21	3	46 מ״ר	ראשונה	₪660,000	14,286
מרץ 11	3	47 מ״ר	ראשונה	₪465,000	9,970
ינו׳ 10	3	47 מ״ר	ראשונה	₪345,000	7,500
מרץ 05	3	46 מ״ר	קרקע	₪205,000	4,437

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בראש פינה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪817,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 02 ב-₪213,000 ← נמכרה ינו׳ 10 ב-₪345,000+62% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט