בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שבזי 171, ראש העין
שכונת שבזי
שבזי 171, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,110,000 · 27,403 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,238 ₪/מ״ר.
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שבזי 171, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשבזי 171?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 78 מ״ר | חמישית | ₪2,110,000 | 27,403 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪2,440,000 | 27,238 |
| יונ׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪2,350,000 | 26,234 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 109 מ״ר | שניה | ₪2,970,000 | 27,248 |
| מרץ 22 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪2,330,000 | 24,021 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | חמישית | ₪2,240,000 | 22,885 |
| אוק׳ 21 | 5 | 109 מ״ר | רביעית | ₪2,360,000 | 21,651 |
| יול׳ 21 | 6 | 158 מ״ר | שביעית, שמינית | ₪3,270,000 | 20,696 |
| ינו׳ 21 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪1,750,000 | 19,536 |
| פבר׳ 20 | 5 | 109 מ״ר | שניה | ₪1,940,000 | 17,798 |
| יול׳ 19 | 5 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,948,000 | 17,872 |
| אוג׳ 16 | 5 | 109 מ״ר | ראשונה | ₪1,610,000 | 14,725 |
| נוב׳ 13 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,337,000 | 13,725 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪2,350,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪1,124,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,110,000+88% (5.5%שנה/)
נקנתה מאי 16 ב-₪1,555,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪2,970,000+91% (10.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,330,000+61% (8.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,930,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪2,360,000+22% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שבזי
שכונת שבזי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בגיןמשויךתיכון · 89% בגרות · 483 מ׳
- בית ספר ממ"ד רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר ממ"ד אוהל שלוםיסודי · 356 מ׳
- בית ספר אלומות רחל נתיבות משהיסודי · 418 מ׳
- בית ספר נאות אילנהתיכון · 532 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט