בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ריטה לוי-מונטלצ'יני 4, ראש העין
ריטה לוי-מונטלצ'יני 4, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,270,000 · 19,739 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,652 ₪/מ״ר.
בראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ריטה לוי-מונטלצ'יני 4, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בריטה לוי-מונטלצ'יני 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 116 מ״ר | קומה 1 | ₪2,270,000 | 19,739 |
| מאי 25 | 4 | 123 מ״ר | קומה 1 | ₪2,680,000 | 21,806 |
| יול׳ 24 | 4 | 116 מ״ר | קומה 3 | ₪2,375,000 | 20,652 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪2,375,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪1,156,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,270,000+96% (8.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪1,156,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,375,000+105% (11.2%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט