בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קתרוס 10, ראש העין
שכונת נוה אפק
קתרוס 10, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,880,000 · 26,111 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,111 ₪/מ״ר.
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קתרוס 10, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בקתרוס 10?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪1,880,000 | 26,111 |
| אפר׳ 24 | 4 | 81 מ״ר | קרקע | ₪2,500,000 | 30,864 |
| ינו׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,780,000 | 23,117 |
| אוק׳ 22 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 25,352 |
| אוק׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | שלישית+גג | ₪1,500,000 | 14,808 |
| יול׳ 18 | 4 | 101 מ״ר | שלישית+גג | ₪1,745,000 | 17,277 |
| מרץ 15 | 3.5 | 79 מ״ר | קרקע | ₪1,600,000 | 20,177 |
| פבר׳ 14 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,325,000 | 17,208 |
| מאי 07 | 3 | 85 מ״ר | - | ₪552,000 | 6,494 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,880,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,024,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,880,000+84% (4.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 08 ב-₪1,269,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,500,000+97% (4.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,390,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,780,000+28% (4.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 11 ב-₪1,110,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,800,000+62% (4.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוה אפק
שכונת נוה אפק
- •איזה גינה יש פה? הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב גלעד. בגן יש עצים, מדשאות, שבילי הליכה ואזור משחקים גדול ומוצל. איזה גינות נוספות נמצאות באזור? שלוש גינות משחקים שכונתיות, עם ספסלים, עצים ומתקני משחק, נמצאות במרחק הליכה קצר מהבית: הגן ברחוב פעמון הגינה ליד בית תרבות בית הקשת הגן וגינת הכלבים ברחוב פולג
- •הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב עוגב. בגן יש עצים, דשא, ואזור משחקים מוצל. איזה גינות נוספות נמצאות במרחק הליכה? גינות המשחקים שליד מתנ"ס לב אפק. גינות המשחקים ברחוב החליל והעלייה.
- •הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב פעמון. בגן יש עצים, מדשאות, שבילי הליכה ואזור משחקים גדול ומוצל. איזה גינות נוספות נמצאות במרחק הליכה? הגן ברחוב גלעד הגינה ליד בית תרבות בית הקשת הגן וגינת הכלבים ברחוב פולג.
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לראש העין. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממלכתי נוה דליהמשויךיסודי · 198 מ׳
- בית ספר טומשין הבית של תמר רמשויךתיכון · 382 מ׳
- בית ספר ממלכתי נופיםיסודי · 198 מ׳
- בית ספר בית החינוך ע"ש שמעון פרסיסודי · 513 מ׳
- בית ספר פסגות ע"ש חיים גורייסודי · 851 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט