בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צוקית 1, ראש העין
צוקית 1, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,993,000 · 22,336 ₪/מ״ר
מבוסס על 26 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,098 ₪/מ״ר.
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צוקית 1, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בצוקית 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 23 | 5 | 134 מ״ר | ראשונה | ₪2,993,000 | 22,336 |
| מאי 23 | 4 | 109 מ״ר | ראשונה | ₪2,365,000 | 21,697 |
| ינו׳ 23 | 4 | 99 מ״ר | רביעית | ₪2,850,000 | 28,788 |
| פבר׳ 22 | 4 | 89 מ״ר | קרקע תחתונה | ₪3,000,000 | 34,091 |
| פבר׳ 20 | 5 | 164 מ״ר | מרתף, קרקע | ₪2,760,000 | 16,829 |
| נוב׳ 18 | 5 | 131 מ״ר | שניה | ₪2,050,000 | 15,649 |
| אוק׳ 18 | 4 | 105 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 16,190 |
| אפר׳ 18 | 5 | 164 מ״ר | מרתף, קרקע | ₪2,625,000 | 16,006 |
| פבר׳ 15 | 5 | 92 מ״ר | קרקע | ₪1,885,000 | 20,525 |
| פבר׳ 15 | 5 | 90 מ״ר | קרקע | ₪1,850,000 | 20,540 |
| מרץ 14 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪2,060,000 | 17,164 |
| נוב׳ 13 | 5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪2,150,000 | 18,306 |
| נוב׳ 13 | 5 | 131 מ״ר | שלישית | ₪1,965,000 | 14,990 |
| אוק׳ 13 | 5 | 115 מ״ר | קרקע תחתונה | ₪1,970,000 | 17,168 |
| פבר׳ 13 | 4 | 90 מ״ר | קרקע | ₪1,775,000 | 19,707 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪1,867,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,630,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪2,993,000+84% (5.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪675,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,365,000+250% (11.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 14 ב-₪1,900,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,850,000+50% (4.6%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪1,749,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪3,000,000+72% (8.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אמי"ת מנורת המאור פ"תמשויךתיכון · 75% בגרות · 618 מ׳
- בית ספר ישיבת צביה פתח תקווהתיכון · 98% בגרות · 313 מ׳
- בית ספר אמי"ת פתח-תקוהתיכון · 78% בגרות · 669 מ׳
- בית ספר כפר הנוער אמי"תתיכון · 735 מ׳
- בית ספר שחר בוגריםתיכון · 812 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט