בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחשול 8, ראש העין
שכונת נופרים
נחשול 8, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,360,000 · 23,436 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,006 ₪/מ״ר.
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחשול 8, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחשול 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 101 מ״ר | קומה 3 | ₪2,360,000 | 23,436 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 111 מ״ר | קומה 8 | ₪2,500,000 | 22,584 |
| נוב׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | קומה 5 | ₪2,375,000 | 24,235 |
| אוג׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | קומה 3 | ₪2,330,000 | 23,776 |
| אוג׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | קומה 9 | ₪2,350,000 | 23,737 |
| אוג׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | קומה 3 | ₪2,000,000 | 30,769 |
| יונ׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | קומה 7 | ₪2,775,000 | 25,459 |
| יונ׳ 25 | 5 | 116 מ״ר | קומה 6 | ₪2,600,000 | 22,609 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 99 מ״ר | קומה 4 | ₪2,510,000 | 25,612 |
| פבר׳ 24 | 5 | 111 מ״ר | קומה 7 | ₪2,700,000 | 24,545 |
| ינו׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | קומה 0 | ₪2,310,000 | 21,000 |
| יול׳ 20 | 6 | 152 מ״ר | מרתף -1 | ₪2,320,000 | 15,263 |
| אפר׳ 19 | 4 | 92 מ״ר | קומה 6 | ₪1,550,000 | 16,921 |
| יול׳ 18 | 5 | 128 מ״ר | מרתף -1 | ₪1,657,666 | 12,951 |
| מרץ 18 | 0 | 12354 מ״ר | - | ₪448,000 | 36 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,437,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,565,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,375,000+52% (5.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,541,839 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,330,000+51% (5.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,324,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,000,000+51% (5.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 17 ב-₪1,649,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,350,000+43% (4.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נופרים
שכונת נופרים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מ"מ נופריםמשויךיסודי · 315 מ׳
- בית ספר ת"ת בעקבי הצאןיסודי · 659 מ׳
- בית ספר אבן חן(מוסד בני ציון)תיכון · 855 מ׳
- בית ספר ת"ת יסודי התורה רה"עיסודי · 957 מ׳
- בית ספר בית יעקב ראה"עיסודי · 967 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט