בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שפרינצק 30, קרית שמונה
שכונת אזור א
שפרינצק 30, קרית שמונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪700,000 · 10,769 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,616 ₪/מ״ר.
בקרית שמונה, המחיר המבוקש 7.7% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שפרינצק 30, קרית שמונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשפרינצק 30?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 10,769 |
| יול׳ 25 | 4 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪680,000 | 10,462 |
| ינו׳ 23 | 4 | 66 מ״ר | קרקע | ₪900,000 | 13,846 |
| פבר׳ 19 | 4 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪346,920 | 5,296 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 66 מ״ר | שניה | ₪224,460 | 3,427 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית שמונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪690,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪600,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪700,000+17% (6.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪237,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪680,000+187% (30.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪500,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪900,000+80% (9.6%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪390,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪237,000-39% (-7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אזור א
שכונת אזור א
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בקריית שמונה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר המגינים -משויךיסודי · 413 מ׳
- בית ספר רנניםמשויךתיכון · 563 מ׳
- בית ספר אולפניתתיכון · 81% בגרות · 125 מ׳
- בית ספר ברנקו וייס קריית שמונהתיכון · 33% בגרות · 548 מ׳
- בית ספר גווניםתיכון · 564 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט