בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אח"י אילת 2, קרית שמונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪680,000 · 10,510 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,897 ₪/מ״ר.

בכל קרית שמונה, המחיר המבוקש 7.7% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אח"י אילת 2, קרית שמונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	65 מ״ר	קרקע	₪680,000	10,510
נוב׳ 25	4	65 מ״ר	קרקע	₪730,000	11,283
אוק׳ 23	4	65 מ״ר	שניה	₪480,000	7,500
אוג׳ 23	4	65 מ״ר	ראשונה	₪605,000	9,351
מאי 23	4	65 מ״ר	שניה	₪620,000	9,688
אפר׳ 22	4	65 מ״ר	ראשונה	₪531,000	8,297
ינו׳ 22	4	65 מ״ר	קרקע	₪533,000	8,328
דצמ׳ 20	4	65 מ״ר	קרקע	₪545,000	8,423
ספט׳ 14	4	65 מ״ר	שניה	₪380,000	5,938
מאי 12	4	65 מ״ר	ראשונה	₪205,000	3,203

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית שמונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪705,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪369,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪480,000+30% (3.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪409,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪620,000+52% (16.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪450,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪531,000+18% (5.3%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪415,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪533,000+28% (5.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט