בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אורן 3, קרית שמונה

שכונת אזור ג

אורן 3, קרית שמונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,680,000 · 15,413 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,413 ₪/מ״ר.

בכל קרית שמונה, המחיר המבוקש 7.7% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אורן 3, קרית שמונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	109 מ״ר	-	₪1,680,000	15,413
ינו׳ 26	4	115 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	13,913
נוב׳ 25	3	90 מ״ר	-	₪1,400,000	15,556
פבר׳ 19	5	153 מ״ר	-	₪1,042,962	6,817
דצמ׳ 18	5	153 מ״ר	-	₪1,042,961	6,817
אוק׳ 18	4	126 מ״ר	שניה	₪773,000	6,135
אוק׳ 18	4	126 מ״ר	-	₪773,541	6,139
אוג׳ 18	4	115 מ״ר	-	₪792,832	6,894
אוג׳ 18	3	86 מ״ר	-	₪755,652	8,787
יול׳ 18	3	86 מ״ר	-	₪758,396	8,819
יול׳ 18	4	111 מ״ר	-	₪729,904	6,576
נוב׳ 17	4	109 מ״ר	ראשונה	₪771,000	7,073

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית שמונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪1,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת אזור ג

אזורי / אומדן

שכונת אזור ג

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט