בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שמעון פרס 3, קרית מלאכי
שכונת המחנה
שמעון פרס 3, קרית מלאכי
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪298,959
המחיר המבוקש 15,192 ₪/מ״ר מול 17,826 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,640,000
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
על המדף 22 חודשים
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,192 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,826 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שמעון פרס 3, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשמעון פרס 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (30)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 93 מ״ר | קומה 1 | ₪1,640,000 | 17,826 |
| פבר׳ 25 | 4 | 94 מ״ר | קומה 5 | ₪2,000,000 | 21,277 |
| אוג׳ 23 | 4 | 94 מ״ר | קומה 4 | ₪1,650,000 | 17,553 |
| יול׳ 22 | 3 | 81 מ״ר | קומה 4 | ₪1,400,000 | 17,500 |
| נוב׳ 21 | 4 | 94 מ״ר | קומה 1 | ₪1,360,000 | 14,468 |
| יול׳ 21 | 3 | 84 מ״ר | קומה 4 | ₪1,210,000 | 14,578 |
| יול׳ 21 | 3 | 84 מ״ר | קומה 3 | ₪1,220,000 | 14,699 |
| יונ׳ 21 | 3 | 95 מ״ר | קומה 0 | ₪1,480,000 | 15,579 |
| מרץ 21 | 4 | 96 מ״ר | קומה 1 | ₪1,270,000 | 13,368 |
| ינו׳ 21 | 5 | 133 מ״ר | קומה 7 | ₪1,680,000 | 12,727 |
| ספט׳ 20 | 3 | 81 מ״ר | קומה 3 | ₪1,125,000 | 14,062 |
| ספט׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | קומה 0 | ₪1,490,000 | 14,341 |
| מאי 20 | 4 | 91 מ״ר | קומה 1 | ₪1,200,000 | 13,187 |
| מאי 20 | 4 | 96 מ״ר | קומה 2 | ₪1,250,000 | 13,158 |
| פבר׳ 20 | 4 | 96 מ״ר | קומה 2 | ₪1,230,000 | 12,947 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,140,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,640,000+44% (5.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,160,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,000,000+72% (9.0%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪1,325,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,650,000+25% (10.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,130,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,400,000+24% (16.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המחנה
שכונת המחנה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת בית יוסףמשויךיסודי · 498 מ׳
- בית ספר אור לנוער חב"דמשויךתיכון · 575 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 339 מ׳
- בית ספר תומכי תמימים - ישיבהתיכון · 605 מ׳
- בית ספר למלאכה חב"דתיכון · 30% בגרות · 620 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט