בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רש"י 18, קרית מלאכי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪900,000 · 17,647 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,647 ₪/מ״ר.

בכל קרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רש"י 18, קרית מלאכי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	51 מ״ר	ראשונה	₪900,000	17,647
פבר׳ 26	3	51 מ״ר	שניה	₪1,025,000	19,942
ינו׳ 25	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,232,500	13,848
אוג׳ 20	3	51 מ״ר	שניה	₪647,000	12,686
מאי 20	3	51 מ״ר	קרקע	₪800,000	15,564
פבר׳ 17	3	51 מ״ר	ראשונה	₪700,000	13,725
יול׳ 16	5	101 מ״ר	שניה ושלישית	₪735,000	7,277
אפר׳ 16	3	100 מ״ר	שניה ושלישית	₪230,000	2,309
ספט׳ 14	3	51 מ״ר	שניה	₪428,000	8,392
ינו׳ 14	5	87 מ״ר	קרקע	₪560,000	6,437
אוק׳ 13	3	92 מ״ר	ראשונה	₪300,000	3,264
אוג׳ 12	4	90 מ״ר	ראשונה	₪570,000	6,355
מאי 12	3	84 מ״ר	שניה	₪450,000	5,357

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,025,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪820,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪900,000+10% (2.5%שנה/)

נקנתה מאי 22 ב-₪1,030,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,232,500+20% (6.9%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪550,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,030,000+87% (5.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪664,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪820,000+23% (6.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט