בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רימון 8, קרית מלאכי
שכונת כרמי הנדיב
רימון 8, קרית מלאכי
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 18,812 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,599 ₪/מ״ר.
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רימון 8, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברימון 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 18,812 |
| ינו׳ 25 | 4 | 107 מ״ר | רביעית | ₪1,720,000 | 16,075 |
| מרץ 24 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,625,000 | 21,959 |
| אוג׳ 23 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,765,000 | 18,385 |
| דצמ׳ 22 | 4.5 | 112 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 16,964 |
| ספט׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,710,000 | 19,432 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪1,345,000 | 13,450 |
| נוב׳ 21 | 3 | 101 מ״ר | רביעית | ₪1,245,000 | 12,327 |
| נוב׳ 21 | 5 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 20,556 |
| מאי 21 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪971,770 | 11,300 |
| ינו׳ 20 | 4 | 85 מ״ר | רביעית | ₪1,435,000 | 16,882 |
| יול׳ 19 | 5 | 104 מ״ר | רביעית | ₪1,750,000 | 16,827 |
| מרץ 16 | 4 | 112 מ״ר | - | ₪1,038,250 | 9,270 |
| מרץ 16 | 5 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪1,143,850 | 11,325 |
| מרץ 16 | 5 | 116 מ״ר | - | ₪1,138,000 | 9,810 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,742,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪941,448 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,900,000+102% (7.1%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪880,612 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,720,000+95% (7.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪674,600 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,625,000+141% (7.5%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪1,000,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,765,000+77% (11.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כרמי הנדיב
שכונת כרמי הנדיב
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר למלאכה חב"דמשויךתיכון · 30% בגרות · 286 מ׳
- בית ספר ת"ת בית יוסףמשויךיסודי · 358 מ׳
- בית ספר מקיף דתי חבד בית חנהתיכון · 85% בגרות · 279 מ׳
- בית ספר תומכי תמימים - ישיבהתיכון · 284 מ׳
- בית ספר חב"ד בניםיסודי · 405 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט