בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבקה ומרדכי גובר 11, קרית מלאכי
שכונת וייצמן
רבקה ומרדכי גובר 11, קרית מלאכי
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪329,856
המחיר המבוקש 15,264 ₪/מ״ר מול 11,828 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 94 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪1,070,000
בכל קרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,264 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,258 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
רבקה ומרדכי גובר 11, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברבקה ומרדכי גובר 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,070,000 | 17,258 |
| נוב׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,030,000 | 16,613 |
| יונ׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪910,000 | 14,677 |
| מרץ 24 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,010,000 | 15,906 |
| מרץ 23 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 17,742 |
| ינו׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪287,240 | 4,523 |
| אוג׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪725,000 | 11,694 |
| אוג׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 12,742 |
| אוג׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪634,000 | 10,226 |
| ינו׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪625,000 | 10,081 |
| ינו׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪103,250 | 1,647 |
| ינו׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪665,000 | 10,726 |
| מאי 17 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪580,000 | 9,206 |
| יונ׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪238,525 | 3,816 |
| פבר׳ 14 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪440,000 | 6,929 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,190,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪1,020,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,070,000+5% (1.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪900,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,030,000+14% (6.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪617,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪910,000+47% (9.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪680,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,100,000+62% (8.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת וייצמן
שכונת וייצמן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת ובי' ישורוןמשויךיסודי · 305 מ׳
- בית ספר גימנסיה דרכאמשויךתיכון · 87% בגרות · 383 מ׳
- בית ספר אלי כהןיסודי · 42 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אמית ק.מלאכיתיכון · 83% בגרות · 196 מ׳
- בית ספר קרית חינוך-ק. מלאכיתיכון · 27% בגרות · 324 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט