בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ויצמן 15, קרית מלאכי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,440,000 · 15,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,677 ₪/מ״ר.

בכל קרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 16 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

ויצמן 15, קרית מלאכי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	97 מ״ר	רביעית	₪1,440,000	15,000
יונ׳ 25	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,510,000	15,729
מרץ 25	4	97 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	15,625
פבר׳ 25	3	70 מ״ר	שניה	₪1,150,000	16,667
אוק׳ 24	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,180,000	17,101
ספט׳ 24	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	13,430
מרץ 10	4	97 מ״ר	שניה	₪212,000	2,190
ספט׳ 07	5	97 מ״ר	ראשונה	₪309,825	3,201
יונ׳ 05	3	70 מ״ר	ראשונה	₪220,500	3,173

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,370,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪860,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,440,000+67% (9.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪450,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,510,000+236% (8.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 05 ב-₪357,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,500,000+320% (7.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪600,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,150,000+92% (12.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט