בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצל 66, קרית מלאכי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,240,000 · 15,215 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,709 ₪/מ״ר.

בכל קרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצל 66, קרית מלאכי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	82 מ״ר	שלישית	₪1,240,000	15,215
דצמ׳ 25	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,310,000	16,795
אוק׳ 25	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,125,000	13,804
אוג׳ 25	4	80 מ״ר	שלישית	₪1,280,000	16,203
אוק׳ 21	4	81 מ״ר	ראשונה	₪900,000	11,250
ספט׳ 16	4	82 מ״ר	שלישית	₪500,000	6,173
נוב׳ 09	4	82 מ״ר	ראשונה	₪375,000	4,601
יונ׳ 08	4	81 מ״ר	שניה	₪176,000	2,186
מאי 02	4	82 מ״ר	שלישית	₪270,000	3,313

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,260,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪309,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,310,000+324% (14.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 20 ב-₪800,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,280,000+60% (9.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 20 ב-₪615,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪900,000+46% (28.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪500,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪800,000+60% (7.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט