בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כצנלסון 8, קרית טבעון
שכונת קריית עמל
כצנלסון 8, קרית טבעון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪860,000 · 11,846 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,838 ₪/מ״ר.
בקרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
כצנלסון 8, קרית טבעון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בכצנלסון 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪860,000 | 11,846 |
| פבר׳ 25 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,675,000 | 27,459 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 22,838 |
| מאי 23 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪1,285,000 | 20,962 |
| פבר׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 15,082 |
| ינו׳ 18 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪1,060,000 | 17,377 |
| יול׳ 17 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 13,934 |
| פבר׳ 16 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪845,000 | 13,852 |
| אפר׳ 10 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 8,157 |
| פבר׳ 09 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪325,000 | 5,302 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,400,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,022,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,675,000+64% (6.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪650,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪920,000+42% (4.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪670,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪1,060,000+58% (8.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪630,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪850,000+35% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קריית עמל
שכונת קריית עמל
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף אורט עש גרינברגמשויךתיכון · 91% בגרות · 81 מ׳
- בית ספר קרית עמלמשויךיסודי · 507 מ׳
- בית ספר ישיבת בני עקיבא תקות יעקבתיכון · 85% בגרות · 1221 מ׳
- בית ספר נוה עמיאלתיכון · 58% בגרות · 1343 מ׳
- בית ספר רימוניםיסודי · 1358 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט