בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יסמין 9, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 33,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,875 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יסמין 9, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	73 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	33,333
ספט׳ 24	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,890,000	26,250
יול׳ 24	3	73 מ״ר	שניה	₪1,980,000	27,500
מרץ 24	3	73 מ״ר	שלישית	₪825,000	11,458
יונ׳ 23	3	73 מ״ר	קרקע	₪666,075	9,187
מאי 18	3	73 מ״ר	קרקע	₪1,150,000	15,972
פבר׳ 12	3	73 מ״ר	שניה	₪854,000	11,861
דצמ׳ 09	3	73 מ״ר	שניה	₪635,000	8,759
יול׳ 09	2	47 מ״ר	ראשונה	₪185,109	3,981
דצמ׳ 04	3	73 מ״ר	שלישית	₪264,800	3,652

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,935,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪860,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,400,000+179% (10.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,130,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,890,000+67% (13.4%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪950,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,980,000+108% (6.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,075,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪825,000-23% (-7.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט